1-10月商品房销售面积下降24%

发布时间: 2018-11-20 12:51:11    来源: 胜邦地产   

11月15日,北京市统计局发布的房地产运转数据显现,

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1-10月,全市商商品房出售面积461.4万平方米,同比下降24%;其间,住所出售面积347.9万平方米,下降13.6%。

11月15日,北京市统计局发布的房地产运转数据显现,1-10月,全市上海写字楼出租商商品房出售面积461.4万平方米,同比下降24%;其间,住所出售面积347.9万平方米,下降13.6%。

同日,国家统计局发布了10月70个大中城市商品住所出售价格变化状况统计数据。其间,北京商品住所出售价格环比上涨0.2%,房价依旧平稳。

本年北京楼市“金九银十”成色不足已是不争的现实,北京新房买卖上海写字楼出租量在买卖面积和成交套数都呈现出下行趋势。中指院数据显现,10月北京新房买卖面积34.9万平方米,环比下降29%。

不仅仅是新建住所,10月北京二手房也出现量价齐跌的状况,溢价空间达到全年最高水平。北京市住建委数据显现,10月北京二手住所全体网签量仅为8879套,是本年3月以来的最低位,环比上月下降了42%,再次跌进单月成交万套以内。上海写字楼出租

业界剖析指出,9月北京市发布公积金新政之后,商场购买力尤其是首置上海写字楼出租刚需购买力被进一步削弱,一起商场预期受此影响进一步回落,客户入市积极性下降。

业界专家告诉北京商报记者,北京的新房和二手房买卖继续低迷,跟全国上海写字楼出租商场的表现是一致的,由于商场的看空情绪添加,以及商业银行贷款相关配套政策等方面的影响,买卖状况不达观也契合预期。

国家统计局城市司高档统计师刘建伟在解读70城房价时指出,10月一二三上海写字楼出租线城市商品住所出售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回落。其间,一线城市10月新建商品住所出售价格同比上涨1.2%,涨幅比去年同月扩大0.2个百分点;1-10月平均同比上涨0.2%,涨幅比去年同期回落11.7个百分点。

刘建伟指出,各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体上海写字楼出租责任,促进房地产商场逐步回归理性。

业界专家表明,相对市统计局发布的全国房企开发投资出售等数据,70城房上海写字楼出租价指数显得商场更为热一点,即房价指数好像还没完全看到商场降温的痕迹。


 

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